In Vendita
Codice:17o

Casa di sei vani, doppi servizi e garage

Ormea (Centro Storico), Via Molino, 12
40.000 €
145 m²
Superficie
6
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Box auto
Descrizione
La casa si trova nel centro storico di Ormea, in una delle poche vie percorribili in auto.
Il garage di proprietà è situato al piano terra del fabbricato.
La porta d'ingresso dalla via del paese conduce nel vano scale interno della casa, il quale, oltre a portare ai piani superiori che sono abitativi, permette di accedere internamente e in modo riparato a cantina e garage.
Al primo piano dell'abitazione sono presenti tre camere, di cui due singole e la terza che misura circa 20 metri quadrati e quindi utilizzabile sia come camera da letto che soggiorno. Un bagno con finestra e vasca è a servizio delle precedenti stanze.
La scala interna prosegue al secondo piano dove, sfruttando la maggiore luminosità, è stata creata la zona giorno.
La cucina abitabile forma un unico ambiente con la sala da pranzo grazie ad un'apertura ad arco. I due vani hanno entramni accesso al balcone che si estende lungo i due lati liberi della casa.
Al secondo piano ci sono inoltre un bagno con finestra e vasca oltre a un ampio vano di circa 20 metri quadrati utilizzabile sia come soggiorno che come camera da letto, così da poter sfruttare, volendo, i tre vani presenti come un unico appartamento disposto su un solo livello.
Solamente nella zona giorno è presente un impianto di riascldamento a termosifoni alimentato da una vecchia caldaia a gasolio che dev'essere sostituita. Il primo piano della casa è privo di radiatori e sono presenti diverse canne fumarie.
Il sottotetto occupa il terzo ed ultimo piano ed è utile come ripostiglio e per la manutenzione del tetto, che risulta essere in buone condizioni e necessita solo della sostituzione di alcune tegole nella zona sopra alla sala da pranzo.
L'ultima ristrutturazione dell'abitazione risale al 1975 ed i materiali presenti, così come impianto elettrico ed idarulico, risalgono a quel periodo.
I serramenti sono in alluminio ed hanno i vetri singoli.
Caratteristiche
Codice:
17o
Città:
Ormea (Centro Storico)
Categoria:
Casa singola
Locali:
6
Camere:
4
Bagni:
2
Mq:
145
Box auto:
1
Balconi:
1
Piano:
1
Anno:
1800
Anno ristrutturazione:
1975
Classe energetica:
G
Stato Immobile:
Come da Origini
Grado:
Medio
Posizione:
Centro Storico
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest
Lati Liberi:
2
Giardino:
No
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gasolio
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Metallo
Serramenti:
Discreto
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accesso interno disabili:
Non accessibile
Appartamenti:
Uno
Isolamento:
Non presente
Isolamento termico:
Nessuno
Isolamento acustico:
Nessuno
Metri sul livello del mare (mslm):
735
Destinato a residenti:
Si
Impianto d’irrigazione:
No
VMC:
No
Accessori
Canna fumaria
Doppio ingresso
Ingresso indipendente
Lavanderia
Ripostiglio
Mappa
Ormea (Centro Storico) - Via Molino, 12
Virtual tour
Video
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