Unabhängige Maisonette-Wohnung mit befahrbarem Innenhof, Garten

Die Immobilie befindet sich in Stellanello, im Ortsteil San Lorenzo, in einer dominierenden Lage über dem Dorf. Die wichtigsten Dienstleistungen und die Strände von Andora sind etwa 7 Kilometer mit dem Auto entfernt, und der Ort ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowohl mit der Küste als auch mit dem Hinterland verbunden. Es handelt sich um eine Wohnung auf zwei Ebenen mit separatem Eingang, privatem Garten und exklusivem Innenhof. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor, das in einen gepflasterten, befahrbaren Innenhof von ca. 100 Quadratmetern führt, der als Parkplatz genutzt werden kann. Die Raumaufteilung mit zwei separaten Eingängen bietet die technische Flexibilität, das Gebäude durch einfache Trennung der internen Verbindungen in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen. Im Erdgeschoss führt der erste Zugang in das Esszimmer, das mit einer Fensterküche mit freiem Blick auf die Hügellandschaft verbunden ist. Ein Flur führt zu einem Badezimmer mit Fenster und Walk-In-Dusche, einem Wohnzimmer und einem Doppelzimmer mit zweifacher Ausrichtung und dem zweiten separaten Eingang. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, ein derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzter Raum und eine vertiefte Dachterrasse mit freiem Blick auf das Tal. Die Immobilie wurde kürzlich anlagentechnisch modernisiert: Das Erdgeschoss wird über Heizkörper beheizt, die von einem Pelletofen gespeist werden, während das erste Stockwerk über Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen verfügt; die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 200-Liter-Boiler. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten auf der Rückseite mit einem Pavillon für die Außennutzung ergänzt.