Appartement indépendant sur deux niveaux avec cour carrossable et jardin

L'immeuble est situé à Stellanello, dans le hameau de San Lorenzo, en position dominante par rapport au village. Les principaux services et les plages d'Andora se trouvent à environ 7 kilomètres en voiture, et la localité est desservie par les transports en commun qui la relient aussi bien au littoral qu'à l'arrière-pays. Il s'agit d'un appartement développé sur deux niveaux, équipé d'une entrée indépendante, d'un jardin privé et d'une cour exclusive. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique qui mène à une cour carrossable et pavée d'environ 100 mètres carrés, utilisable comme parking. La configuration de l'immeuble, pourvue de deux entrées séparées, offre la flexibilité technique de diviser la structure en deux unités d'habitation indépendantes en isolant simplement les liaisons internes. Au rez-de-chaussée, le premier accès s'ouvre sur la salle à manger, reliée à la cuisine avec fenêtre offrant une vue dégagée sur la zone collinaires. Un couloir de dégagement mène à une salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne, à un salon et à une chambre double caractérisée par une double exposition et par la seconde entrée indépendante. Le premier étage abrite une chambre avec dressing, une seconde salle de bain avec fenêtre et cabine de douche, une pièce actuellement utilisée comme chambre supplémentaire et une terrasse tropézienne avec vue dégagée sur la vallée. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation récente du système de chauffage : le rez-de-chaussée est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés, tandis que le premier étage dispose de ventilo-convecteurs pour le chauffage et le refroidissement ; la production d'eau chaude sanitaire est confiée à un ballon de 200 litres. La propriété est complétée par un jardin privé à l'arrière avec un gazebo pour l'usage extérieur.