Appartement lumineux d'une chambre avec terrasse panoramique et garage

Cet appartement se situe en périphérie d'Ormea, au sein de la résidence « Sara B », à proximité de l'École Forestière. Le centre-ville, où se trouvent tous les commerces et services, est facilement accessible à pied en une dizaine de minutes par l'agréable promenade longeant le Tanaro, juste à côté de l'aire de jeux du Pollicino.

L'appartement se situe au deuxième étage (sans ascenseur), dans un endroit calme, privé et ensoleillé.

L'entrée donne directement sur un séjour spacieux et accueillant avec kitchenette ouverte, agrémenté d'une cheminée à bois. La pièce est particulièrement lumineuse grâce à une fenêtre et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. D'une superficie d'environ 8 m², la terrasse est l'espace idéal pour se détendre en plein air et profiter du soleil tout en admirant la vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes.

Depuis le séjour, quelques marches mènent à l'espace nuit en duplex. On y trouve la chambre double et la salle de bains, équipée d'une douche et d'une fenêtre. Un local de rangement pratique abrite le lave-linge.

L'appartement est actuellement chauffé par une cheminée à bois, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique récemment installé.

Des radiateurs sont déjà présents dans plusieurs pièces : le système était initialement raccordé à la cuve à gaz commune (actuellement déconnectée), offrant ainsi la possibilité d'une éventuelle modernisation.

Le bien comprend également un garage d'environ 13 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec un accès couvert pratique.